Domviertel: 5-Zi.-Maisonettewohnung mit Aufzug & Wintergarten in unmittelbarer Nähe zum Dom

In Magdeburg, im erst kürzlichen neu errichtetem Dom-Viertel präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Möglichkeiten die eine breite Zielgruppe zufriedenstellt. Die Immobilie bietet viele Vorzüge und präsentiert sich in im tadellosen Zustand.

Die Wohnung teilt sich in fünf Zimmer und ca. 146,66 m² Wohnfläche auf. Ebenfalls gehören zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Eckbadewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert einen schnellen Einzug.

Als einladender Außenbereich dient der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verspricht. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt die Wohnung über mehrere Abstellräume sowie einen Keller.

Lage: Stadtzentrum, kurze Geh und Fahrradwege sowie erstklassige Netz und Infrastruktur
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 5 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 6 Supermärkte, 5 Apotheken, 4 Post- und 7 Bankfilialen in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen sowie S- und Regionalbahnhof fußläufig

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.