Ihr neues Wohlfühlzuhause: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Kamin in begehrter Lage

Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1983 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2014 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Rund 149 m² großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC in der Immobilie bereit. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine einladende Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche, Jalousien und einen Fliesenboden.

Dank eines Balkons und eines Wintergartens sowie des ca. 187 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Balkon im Obergeschoss bietet eine überragende Sicht auf den gesamten Taunus und den Rhein.
Lassen Sie sich von dem Garten mit Terrasse begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und bewundern Sie die Natur oder den beeindruckenden Sternenhimmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Als Parkmöglichkeit gehören ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz zum Angebot, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt und Post fußläufig, Apotheke und Bank in ca. 1,5 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Fernstraßen in wenigen Fahrminuten

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.