Vermietete, sanierte 3-Zi.-Whg. als Investment in Innenstadtlage oder auch zum Eigennutz

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage (Sackgasse), vermietet zu ca. 10.200€ p. a. - komfortabler Personenaufzug - barrierearm- Mietanpassung möglich
+ Eigennutz nach Absprache möglich
+ Viel Regeneration dank 2 Balkone
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand, 2015 Bad, Gäste-WC, gestrichen, Elektrik, Küche, Fenster, Böden gefliest
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit 5 Kindergärten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: 6 Supermärkte, 2 Apotheken und 3 Bankfilialen in max. ca. 800 m zu finden

Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1,4 km, A656 und A5 bequem erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.