*Maisonettewohnung mit Balkon und in guter Stadt Lage*

+ Familienfreundliche Lage von Chemnitz - langjährig vermietet, perfekt für Kapitalanleger
+ Objekt in gutem Zustand, dank Kernsanierung aus dem Jahr 1994, Hausgeld: ca. 326 €, nicht umlegbar: ca. 77 €, JNKM: ca. 4.656,00€
+ Ausstattung Wohnung: Tageslichtbad mit Wanne, Ankleidebereich, Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich, separate Küche, Balkon und Verteilung über zwei Etagen,
+ Ausstattung Haus: separates Kellerabteil, Personenaufzug und Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.