Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit hohem Renditepotenzial in Top-Lage
10117 Berlin
Preis
249.000 €
Wohnfläche
27 m2
Preis pro m²
9.161 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1065142
+ Modernes 1-Zimmer-Apartment in bester Lage von Berlin-Mitte
+ Zeitgemäße Ausstattung: Fußbodenheizung und funktionale Einbauküche
+ Komfortabel und einladend – möbliertes Wohnen mit Balkon für entspannte Momente
+ Effiziente genutzte Wohnfläche von ca. 27,18 m² mit viel Stauraum dank Einbauschränken
+ Potenzielle Bruttorendite von 6,4 %, basierend auf der zuletzt erzielten monatlichen Miete von 1.485 €
Lage
Lage: Humboldt Forum, Deutsches Historisches Museum und Berliner Dom sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Erholung: Die Spree und der nahegelegene Monbijoupark laden zu Spaziergängen und Erholung ein
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Die U-Bahn-Station Spittelmarkt (U2) liegt 200 Meter entfernt
Allgemeine Informationen
2017
Baujahr
1
Etage
6
Etagenanzahl
27 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
9.161 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
2017
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.