Top Kapitalanalage: 3 Wohneinheiten mit Garten, zur sofortigen Vermietung
67227 Frankenthal
Preis
429.000 €
Wohnfläche
153 m2
Preis pro m²
2.804 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065151
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Frankenthal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1947 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 3 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern sind Teil der Immobilie auf ca. 153 m² Gesamtfläche.
Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 160 m² große Grundstück ein. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 8 Supermärkte, 7 Apotheken, 8 Banken und Post in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1947
Baujahr
3
Etagenanzahl
153 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
160 m2
Grundstücksfläche
Kosten
429.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.804 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1947
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.