Behaglichkeit pur: 3-4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Freiburg-Weingarten

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 2. Obergeschoss des 17-geschossigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den schnellen Einzug. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, welche die Zimmer miteinander verschmelzen lässt.
Ohne größeren Aufwand ist die Umgestaltung zu einer WG-tauglichen Wohnung möglich.

Einen Feierabend im Freien erleben Sie dank des Balkons. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Mit einem Stellplatz in einem Parkhaus wird das Angebot ideal ergänzt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.