Sanierungsbedürftiges Zuhause mit viel Potenzial in naturnaher und gut angebundener Lage

Zum Verkauf steht eine Immobilie, die viel Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung bietet. Die ruhige und naturnahe Lage schafft eine grüne Umgebung, die besonders für Familien und Menschen, die Harmonie suchen, ansprechend ist.

Mit ca. 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Der Grundriss umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.

Das ca. 249 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit dem gemütlichen Wintergarten einen idealen Ort zum Entspannen. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch 3 Freistellplätze für Pkw, die einen bequemen Abstellort für Fahrzeuge bieten. Das Objekt ist ideal für tatkräftige Käufer, die den Renovierungsbedarf nutzen möchten, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten im Umkreis von max. 4 km

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 km Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.