MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Dessau

+ Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten (Teilungserklärung liegt vor) in attraktiver Lage kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Ansprechende Vermietung zu ca. 9.240 € jährlich
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Keller
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten - 3 Garagen und 1 Carport bieten weiteren Komfort

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.