Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in grüner Lage von Limbach-Oberfrohna

In einer idyllischen Wohnlage von Limbach- Oberfrohna steht dieses renovierungsbedürftige rund 120m² große Einfamilienhaus und einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² Fläche zum Verkauf.
Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an.

Der Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen und dem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 potenzielle Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste- WC, sowie der Hauswirtschaftsraum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen auch als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer umnutzen lässt. Die Küche, mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und das im Jahr 2014 erneuerte Badezimmer mit bodentiefer Dusche befinden sich im Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer und ausreichend Platz für Stauraum findet man im Dachgeschoss. Für zusätzliche Staufläche ist im Keller, sowie in der großen Doppelgarage mit Werkstatt gesorgt.

Entspannung im Freien genießen Sie dank des ca. 950 m2 großen Grundstücks. Herausragend ist der weitläufige Garten. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Diverse Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 6 km bieten viel Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.