Gestaltbare DHH mit Garten im Rohbau - Farbe, Fußboden, fertig!

Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell noch im Rohbau, die grundlegende Sanierung ist bereits vollzogen - Farbe, Fußboden, fertig! Na ja, nicht ganz: Sie suchen sich auch noch eine Küche und Badmöbel aus. Dann erstrahlt dieses Zuhause im neuen Glanz. Denn das Dach und die Heizung wurden erst kürzlich erneuert. Die Fenster werden noch gegen ganz neue ausgetauscht. Das Haus befindet sich also derzeit im entkernten Zustand.

Die schöne alte Treppe ist erhalten geblieben. Vorteil an diesem Grundriss ist unter anderem, dass neben dem Wohnbereich ein weiterer Raum im Erdgeschoss ist. Und im Dachgeschoss das zweite Bad und drei verschieden große Räume.

Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 546 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum einrichten könnten. Abschließend sorgen zwei Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post- und Postfilialen in max. ca. 10 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.