Gepflegtes Traumhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in ruhiger, naturnaher Lage

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Wolfschlugen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 12.420 €) als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 306 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 3 Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof Nürtingen und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.