Clever investieren oder selbst einziehen- 4-Zimmer- Wohnung in Emden!
26721 Emden
Preis
115.000 €
Wohnfläche
84 m2
Preis pro m²
1.369 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065221
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren und Familien, die eine verlässliche Wohn- oder Einkommensquelle suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² verfügt die Immobilie über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die durchschnittliche Mietpreisspanne in Emden liegt bei ca. 8,5 €/m², was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für eine langfristige Vermietung macht.
Geschätzte monatliche Mieteinnahmen: ca. 714 €
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: ca. 8.568 €
Rendite (ROI): ca. 6,16 %
Zusätzlich bietet der Balkon eine offene Aussicht und eine ruhige Atmosphäre, während die Umgebung eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet.
Eine stabile Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil von Emden!
Lage
Lage: Attraktive Lage in Emden mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post und Bank in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächste Autobahn und Bahnhof komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1961
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
84 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
115.000 €
Kaufpreis
1.369 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1961
Baujahr laut Energieausweis
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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