Für große Familien oder Kapitalanleger: 2 freistehende Häuser mit Gewerbe und großem Garten

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Paket aus 2 Häusern in Dreieich. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Das Paket befindet sich in soliden Zustand, das Hinterhaus wurde modernisiert, Vorderhaus ist sanierungsbedürftig.

Maximale Flexibilität ermöglichen separat nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Die Häuser umfassen ca. 288,63 m² Gesamtfläche, die sich auf 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 13 Zimmern verteilt und 4 Bäder. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzparkettboden. Einbauküchen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 2 Terrasse und einem Balkon. Herausragend ist der große Garten mit 3 Gartenhäusern, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sind der Immobilie 3 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.