Frei ab sofort! 2-Zi.-Whg. mit kleiner Dachterrasse und TG-Stellplatz in Leimen

In Stadtrandlage von Leimen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Vorteilhaft gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 66,94 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Küche und einem separaten Abstellraum erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Als einladende Außenfläche mit Top-Aussicht verspricht Ihnen die kleine Dachterrasse Regeneration an der frischen Luft. Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Als Parkmöglichkeit gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.