Grünes Wohnen: 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in attraktiver Lage

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Die vorteilhafte Lage in Kleinzschachwitz bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 51,4 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Kochfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.

Für Freizeit und Beisammensein ins Freie steht Ihnen im Außenbereich Platz zur Verfügung. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare im Garten mit Terrasse mit sich bringt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 208 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 133 €.

Lage: Attraktive Lage in Dresden mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.