Richtig zuhause: Einfamilienhaus mit Garten in urbaner Lage von Bredstedt

In Bredstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Altersbedingt weist das 1870 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 2020 durchgeführte letzte Modernisierungsmaßnahmen.

Die etwa 105 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration lädt neben dem Balkon auch das ca. 343 m² große Grundstück ein. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Das Grundstück stellt ergänzend auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.