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Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage!

39343 Alleringersleben

Preis

130.000 €

Wohnfläche

180 m2

Preis pro m²

722 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In familienfreundlicher Lage von Ingersleben,
+ Grundstück und Garten auf ca. 940 m² Grund
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Objektdetails - Exposé 1065313

In Ingersleben präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Liebhaber des komfortablen Wohnens. Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet ein Nebengelass sowie eine Garage. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand, die elementaren Bestandteile, wie eine neue Gas-Heizung werden Sie begeistern.

Die ca. 180 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für einen Hobbyraum oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Top Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag und ist im Angebot mit inbegriffen.

Die Lage besticht mit einer guten Anbindung, einer Familienfreundlichen Umgebung und einer Grünen Oase in direkter Nachbarschaft, in der man Dammhirsche beobachten kann.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten direkt Nebenan

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bahnhof, B1 und A2 rasch erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1900

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

180 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

940 m2

Kosten

Kaufpreis

130.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

722 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1879

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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