Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zi.-DG-Whg. mit Duplexparker

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Auerbach in der Oberpfalz bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die ruhige Lage am Stadtrand sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit einer Wohnfläche von ca. 19 m² bietet die Wohnung eine helle und funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten, die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine effiziente Nutzung des Platzes. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zudem steht ein Duplexparker zur Verfügung, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.

Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet die Wohnung attraktive Renditemöglichkeiten und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Kapitalanleger

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Max. 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.