3- Raumwohnung mit Einbauküche und 2 Stellplätzen in Feldrandlage von Limbach-Oberfrohna

+ Ab sofort bezugsfreie 3- Raum- Wohnung in einer idyllischen Wohnlage von Limbach- Oberfrohna
+ Auf einer Wohnfläche von 75m² befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, ein Wohnzimmer mit Ethanol Kamin und Balkon, sowie eine Küche inklusive Einbauküche
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 247€ und davon sind ca. 120€ nicht umlegbar
+ Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 6.613€ zum Stand vom 31.12.2023
+ Abgerundet wird das Angebot durch 2- Außenstellplätze und einen Kellerabteil

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Max. ca. 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.