Gepflegt und renoviert: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Als Etagenwohnung, für Anleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese gepflegte Wohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Bremen. Die Wohnung wurde modernisiert - Fenster, Böden, Küche, Bad.

Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 72 m². 3 Zimmer, darunter ein Windfang und geräumiger Flur, ein Schlafzimmer, ein großzügiges offenes Wohn-Esszimmer, ein Abstellraum, Küche, sowie ein modernes Badezimmer - ideal für Singles oder Paare.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen die große Loggia, die im September 2024 einen neuen Kunststoffbeschichtung bekommen hat.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Dachboden- und Kellerabteil für zusätzlicher Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 322 €.

Lage: Attraktive Lage in der Gartenstadt Vahr: große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Nächster Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Nahversorgung: 3 Supermärkte, 2 Apotheken und Post in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhöfe sowie Autobahn in bequemer Distanz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.