Gut gelegenes Grundstück in Duisburg-Fahrn mit Altbestand

Dieses attraktive Grundstück in Vorstadtlage von Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, bietet Ihnen auf rund 439 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Das voll erschlossene Bauland bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Bebauung.

Es liegt eine gemäß §34BauGB positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Pflegeheim mit einer Tagespflege, 2 Intensivwohngemeinschaften und ein Büro vor. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Errichtung einer Tiefgarage wurde in der Bauvoranfrage ebenfalls berücksichtigt.

Das Grundstück verfügt über Altbestand.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr
Bauvorhaben.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Tramhaltestelle fußläufig, Autobahn schnell erreicht

Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.