Neuwertige 4-Zi.-DHH in Seenähe mit gestaltbarem Außenbereich nahe Schwerin

Diese 2023 inmitten eines neu entstandenen Wohngebietes fertiggestellte Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie in Seenähe sind und dennoch ihre eigenen Ideen im Außenbereich verwirklichen wollen.
Die naturnahe Lage in Nähe des Schweriner Sees im Umkreis von Schwerin bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie einige Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort erwartet Sie im Innenbereich der Immoblie dank des einwandfreien Zustandes. Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Neben der modernen Gas-Brennwertheizung sorgt die ebenso vorhandene Solarthermie für Warmwasser an sonnigen Tagen.

Rund 103 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und kleine Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss sowie ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Das Highlight dieser Haushälfte ist die über 40m² große offene Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie Blick in den Außenbereich, welcher durch zwei große Terrassenfenster ermöglicht wird. Sowohl das Erd- als auch das Dachgeschoss des Hauses sind mit pflegeleichtem Fliesenboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden.

Der Außenbereich der Immobilie wurde bis auf die große Süd-West-Terrasse noch nicht fertiggestellt und bietet somit alle Möglichkeiten, eigene Vorstellungen direkt umzusetzen. Zur Regenentwässerung sowie Gartenbewässerung wurde eine Zisterne im Garten verbaut. Die Fertigstellung zweier offener gepflasterter Stellplätze ist bereits in Planung und wird zeitnah abgeschlossen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Angebot im Umkreis umfasst Schulen und Kindergärten

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus und Autobahn 14 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.