Charmante, barrierearme 1-Zi.-ETW in Top-Lage mit Wohlfühlfaktor

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese barrierearme Eigentumswohnung in Darmstadt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2018 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie mühelos zu Ihrer Wohnung bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 43 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche und eine Möblierung. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen die Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem sorgt ein Duplexstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 164 €, davon sind etwa 75 € nicht umlegbar.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten einkaufen: Supermarkt, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.