Exklusives Wohnen in Top-Lage: Barrierefrei, Möbliert & mit Tiefgaragenstellplatz!
64283 Darmstadt
Preis
244.000 €
Wohnfläche
43 m2
Preis pro m²
5.674 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065387
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese barrierearme Eigentumswohnung in Darmstadt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2018 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie mühelos zu Ihrer Wohnung bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 43 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche und eine Möblierung. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen die Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem sorgt ein Duplexstellplatz (zzgl. 15.000 Euro) für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 164 €, davon sind etwa 75 € nicht umlegbar.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Perfekte Lage: Nur 900 m zur Universität – Ideal für Studierende & Berufstätige!
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten einkaufen: Supermarkt, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
2
Etagenanzahl
43 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
244.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
15.000 €
Stellplatzpreis
5.674 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Alternative Lösung
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas, Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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