Familienfreundliches Reihenendhaus mit abgeschirmtem Garten und einladender Terrasse in Herford

Wenn Sie sich ein Zuhause in Herford wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1952 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Etwa 163,5 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss sowie der Keller ergänzen das Raumangebot.

Hier verschmelzen dank eines ca. 281 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, dort ungestörte Momente zu genießen. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die heimische Vogelwelt lässt sich ideal von Ihrer Terrasse aus beobachten. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage in Herford mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.