Gestaltbares Zuhause in Schiffweiler-Landsweiler-Reden: EFH mit Garten mit Renovierungsbedarf

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die etwa 83 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und kleine Familien ideal aufgeteilt. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Das Dach wurde ca. 2000 erneuert, die Gasheizung 2019.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 312 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Schiffweiler-Landsweiler-Reden für Eigenbedarf
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in max. 3 km
Nahversorgung: 2 Supermärkte und Postfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen schnell erreicht
Anbindung: 2 Bushaltestellen, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.