Denkmalschutz trifft Modernität: Lukratives Paket aus 3 Wohnungen

Dieses Wohnungspaket aus drei vermieten Eigentumswohnungen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Einheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im späten 19. Jahrhundert im Stil der Neu-Renaissance errichtet und 1996 aufwendig generalsaniert wurde.

Die Wohnungen befinden sich im selben Eingang und weisen eine einheitliche Grundrissgestaltung auf, die eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils ca. 48 m² Wohnfläche bietet. Jede Einheit verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine praktische Ankleide. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlich Stauraum schafft und den Wohnkomfort abrundet.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Lage in Magdeburg-Sudenburg mit guten Möglichkeiten für Anleger

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Familien

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.