Gepflegtes 3-Zi.-Zuhause mit großer Sonnenterrasse und TG-Stellplatz

Angeboten wird ein Objekt, das kompakten Wohnraum bietet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 1971: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.

Insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche (nicht inklusive) erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails Jalousien und einen Fliesenboden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 388 €

Als Außenbereiche lädt die große Sonnenterrasse dazu ein, Freizeit im Freien zu verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller, während ein Tiefgaragenstellplatz Platz für Ihren Pkw bietet.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.