Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-Etagenwohnung in ruhiger Lage in Uettingen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Uettingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 100 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie und der Kamin - der eine wohlige Wärme sorgt. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Darüber hinaus sind der Etagenwohnung 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Attraktive Lage in Uettingen mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bundesstraße 8 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.