Wohnen mit Grün: 4-Zi.-ETW in familienfreundlicher Lage

Diese Immobilie bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Entscheiden Sie sich für etwa 133 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet. Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Freuen Sie sich im Außenbereich über weiteren Platz zum Entspannen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten mit Terrasse. Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigenes Abteil im Keller des Hauses.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag

Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen im Umkreis bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt vor Ort - Apotheke, Post- und Bankfiliale im Umkreis

Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.