Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in begehrter Lage von Lüttringhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 944 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Remscheid-Lüttringhausen, überzeugt die Immobilie mit ihrem Potenzial und ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit – sei es als klassisches Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Es besteht ein WC auf jeder Etage. Ebenso gibt es eine Abstellkammer.
Eine Waschküche, ein großer Kellerraum, daneben ein separater Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem schönen Südgarten – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Abgerundet wird das Haus mit einer privaten Garage, in der Sie Ihr Auto parkieren können.

Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Hier haben Sie die Chance, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von der hervorragenden Lage zu profitieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage: Attraktive Lage in Remscheid mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: 6 Kindergärten und 3 Schulen in ca. 1 km
Nahversorgung: Bequem zu Fuß kaufen: 5 Supermärkte, 2 Apotheken und 2 Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.