Grünes Wohnen: 3-Zi.-EG-Wohnung mit Garten in Top-Lage

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt mit stufenlosem Zugang genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hervorzuheben ist an dieser Stelle der Glasfaseranschluss, der jederzeit für eine schnelle Internetverbindung sorgt. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche, Jalousien und eine Fußbodenheizung.

Mit viel Zeit unter freiem Himmel wissen auf ca. 76,87 m² auch die Außenbereiche zu überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, der viele Möglichkeiten bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage.

Lage: Attraktive Lage in Halle (Saale) mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in etwa 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.