Sofort wohlfühlen: Sanierte 5-Zi.-DHH mit Garten und weiteren Highlights in Oldenburg-Kreyenbrück

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1968: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 2018 erfolgte eine komplette Sanierung inkl. neuer Küche, neuer Heizungsanlage und größtenteils neuer Heizkörper. Es wurde vor der eigentlichen Fassade eine zusätzliche Wand verbaut.

Rund 134 m² kompakter Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. Komfortables Wohnen versprechen die attraktiven Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie hochwertigen Vinylboden in Aussicht stellt. Weiterhin sind 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden vorhanden.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine Loggia, sondern auch über ein ca. 286 m² großes, mit einem 1,80 m hohen Metallzaum komplett eingezäuntes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit überdachter Terrasse (Aluminium mit Sicherheitsglas). Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das wohnlich nutzbare Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage mit elektrischem Tor und einem Freistellplatz.

Lage: Attraktive Lage in Oldenburg-Kreyenbrück mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und 2 Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 1 km) 5 Supermärkte, 2 Apotheken uvm. verfügbar
Anbindung: Bushaltestellen, nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.