Erst anpacken, dann genießen: Gestaltbare Etagenwohnung in Worms
67547 Worms
Preis
180.000 €
Wohnfläche
95 m2
Preis pro m²
1.888 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1065506
+ In zentrumsnaher Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
+ Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkonen
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit gutem Schnitt umfasst eine Einbauküche
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in teils fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in fußläufiger Nähe
Anbindung: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig, nächste Autobahn schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
95 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
180.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.888 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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