A+ Haus! Freistehendes EFH im Neubaugebiet mit Garten von Bad Schwalbach

In Bad Schwalbach, beschaulich und sicher in einem Neubaugebiet, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2019 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Rund 125 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Büro, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Tageslichtgäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, wie zB. Fußbodenheizung in beiden Etagen, Videofreisprechanlage, Einbauküche mit E-Geräten (Bosch & Gorenje) von 2021, überdachter Terrasse, Gartenhaus und einem großen Garten mit Gestaltungspotential.

Dank des ca. 527 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 bis 3 Freistellplätzen möglich.

Lage: Attraktive Lage in Bad Schwalbach mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.