In wenigen Schritten am Meer: 2-Zi.-Whg. mit Stellplatz

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Seebad Ahlbeck. Die attraktive Strandnähe bietet Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball oder Spaziergänge am Meer - ideal für Menschen mit einem aktiven und outdoor-orientierten Lebensstil. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m². 2 Zimmer bieten u.a. ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktiven Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Zudem ist der Immobilie ein Stellplatz zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Strandnähe bietet ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächster Bahnhof gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.