MFH mit 3 Wohneinheiten im Süden von Lippstadt

Zum Verkauf steht hier ein 3 Familienhaus mit großem Garten. Das ursprünglich 1904 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Allgemeinzustand. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte.

Die 3 gut geschnittenen Altbauwohnungen eignen sich auch ideal zur Vermietung für Investoren. Die Wohnungen wurden bisher von der Eigentümerfamilie selbst genutzt, und sind daher sofort bezugsfertig und nicht vermietet.

Die 3 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 10 Zimmer, mit ca. 210 m² Gesamtfläche. . Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 617 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit 2 Terrassen, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Zuletzt sind eine Garage und 2 Freistellplätze im Hof ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: innenstadtnahe Lage

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.