Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-ETW mit Glasfaseranschluss in München-Solln

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden 2004 durchgeführt.

Im Hochparterre eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 51 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche mit Waschmaschine, ein Glasfaseranschluss sowie ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Westbalkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage: Gehobene, begehrte Lage in München-Solln mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Großes Angebot an Bildungseinrichtungen, u.a. LMU und TUM
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.