Schönes Einfamilienhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Als ideale Option für die große Familie oder Mehrgenerationen unter einem Dach präsentiert sich diese Immobilie in Tiddische. Die ursprünglich 1984 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden zuletzt 2012 durchgeführt. Option zur Umrüstung auf Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ist gegeben.

Viel Platz zum Wohlfühlen auf ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie in 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Die Fußbodenheizung, die Einbauküche sowie die großzügige Aufteilung schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag und Homeoffice Dank eines Glasfaseranschlusses.

Das ca. 681 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit überdachter Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehört ein Doppelgarage sowie 2 Freistellplätze zum Angebot.

Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Sackgasse von Tiddische - Katzensprung zum VW-Werk

Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und Schulen in ca. 5 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 km

Anbindung: Bus, Bundesstraße und nächste Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Wolfsburg

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.