Bebaubares, voll erschlossenes Grundstück in Mainaschaff

Dieses attraktive Grundstück in Feldrandlage von Mainaschaff, ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, bietet Ihnen auf rund 575 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das voll erschlossene Bauland befindet sich direkt am Main und ermöglicht nicht nur den Bau eines individuell planbaren Familiendomizils, sondern auch die Gestaltung einer grünen Garten-Oase als Rückzugsort vor der eigenen Haustür.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 ist das Grundstück bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Zulässig sind ein Vollgeschoss sowie ein Satteldach mit Gauben. Die Grundstücksmaße von ca. 17 m x 34 m bieten eine optimale Grundlage für Ihre Baupläne.

Bei weiteren Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage am Main!

Lage: Ruhige Feldrandlage nahe Main mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergärten (max. 1,5 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km
Anbindung: Bahnhof fußläufig, nächste Autobahn schnell erreicht

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.