Sehr gepflegtes, großzügiges RMH mit Garten und Garage in Schwaig bei Nürnberg

Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne Immobilie, die wahre Platzvielfalt schenkt! Die gute Wohnlage bietet eine freundliche Umgebung, die vor allem Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1966 erbaute Immobilie einen sofortigen Einzug - lassen Sie sich vor Ort überzeugen.

Rund 187 m² großzügiger Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine funktionale Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Einen gemütlichen Tag im Freien können Sie künftig in Ihrem Garten oder auf dem Balkon genießen. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.

Lage: Attraktive Lage in Schwaig bei Nürnberg mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer

Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar

Nahversorgung: Nur max. ca. 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.