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Eigenheim inkl. Schuppen mit Garten, 2 Garagen und einem Freistellplatz in Grimma-Nerchau

04668 Grimma

Preis

120.000 €

Wohnfläche

158 m2

Preis pro m²

760 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In ruhiger Umgebung von Grimma, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 570 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus
+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einem Laminatboden
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw: 2 Garagen und ein Freistellplatz

Objektdetails - Exposé 1065560

In Grimma, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die ursprünglich 1891 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 157,87 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot einem Laminatboden.

Gemütliches Beisammensein genießen Sie jeden Tag: ein ca. 570 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Garagen und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge dar.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Grimma-Nerchau mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1891

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

158 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

570 m2

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

760 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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