Charmante 3-Zimmer-Wohnung, top Lage in Stuttgart-West

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Klopstockstraße in Stuttgart-West vereint Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil und bietet auf knapp 71 m2 eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien anspricht.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und gewährt direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen.
Über die Küche gelangt man auf einen weiteren kleinen Balkon, der zusätzlichen Raum und eine angenehme Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht und es gibt ein separates Gäste-WC.
Ein helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit
ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnraum, zwei Balkonen und der begehrten Lage in Stuttgart-West macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für all jene, die das Stadtleben mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.

Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-West mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.