Langjährig vermietetes Reihenmittelhaus in Altstadtlage von Wolfenbüttel

+ In zentraler Altstadtlage von Wolfenbüttel, eignet sich das Haus zur Eigennutzung oder Vermietung
+ Erholung pur: ein Balkon bereichert das Wohnerlebnis
+ Solide Ausstattung des Hauses mit Raum inkl. einer Einbauküche, Öffentliche Parkplätze vor der Haustür
+ Nettokaltmiete 16.366,80 Euro jährlich, seit knapp 6 Jahren an jetzigen Mieter vermietet
+ Betriebskosten 4.386,21 Euro/Jahr

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Lage in Wolfenbüttel mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.