Behaglichkeit pur: 3-Zi.-ETW in Magdeburg

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden und renoviertem Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss und verfügen hier über rund 70,81 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Balkon und ein zusätzlicher Abstellraum erleichtern den Alltag. Ein Keller gehört ebenfalls dazu.
Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür, die man unentgeltlich nutzen kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das Gebäude wird außerdem mit Fernwärmeheizung betrieben und weist eine gute Energieklasse auf.

Lage: Attraktive Lage in Magdeburg mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten fußläufig, nächste Schule in max. 3 km
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 900 m) Supermarkt und Postfiliale &Freizeitgestaltung
Anbindung: Straßenbahn fußläufig, Bahnhof sowie A14 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.