Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage von Lemgo-Kirchheide

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Ideen und handwerkliches Geschick bietet? Dieses Zweifamilienhaus im grünen Ortsteil Kirchheide von Lemgo überzeugt mit einem großen Grundstück, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Immobilie aus dem Jahr 1960 steht auf einem 1.373 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 121,91 m² ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Zwei separate Wohneinheiten – im Erd- und Dachgeschoss – ermöglichen eine flexible Nutzung.

Zwar sind Modernisierungen erforderlich, doch genau darin liegt die Chance: Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für Renovierungen in Eigenregie.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüsegarten, Spielfläche oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen – hier ist Platz für all Ihre Ideen. Ein praktischer Schuppen ergänzt das Angebot.

Neben drei Stellplätzen verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor.

Die Lage in einer naturnahen und familienfreundlichen Wohngegend sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind das Zentrum von Lemgo, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist das perfekte Projekt für alle, die mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein Haus mit großem Potenzial in ein ganz persönliches Zuhause verwandeln möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten!

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Lebensmittelhändler, Fleischerei und Bankfiliale in etwa 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.