Wohnen mit Blick ins Grüne: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
47167 Duisburg
Preis
60.000 €
Wohnfläche
61 m2
Preis pro m²
984 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065580
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Duisburg. Viel Gestaltungsspielraum ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 61 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Duisburg mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Universität bequem zu erreichen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
2
Etage
61 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
60.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
984 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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