ZFH und Wertsteigerungspotenzial in Groß-Zimmern zur flexiblen Nutzung

Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Groß-Zimmern. Im Inneren des Hauses aus dem Baujahr 1925 und dem Anbau aus dem Jahre 1960 besteht Sanierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet.

Die Immobilie bietet ca. 224 m² Gesamtfläche, welche ein Vorderhaus und einen Anbau mit insgesamt 9 Zimmern und zwei separaten Eingängen umfasst.

Zudem steht Ihnen neben der großen Terrasse auch ein Balkon und der Garten auf ca. 574 m² Grundstück zur Verfügung. Dank seiner Großzügigkeit ermöglichen der Garten und die Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zusätzlichen Stauraum beherbergen das Kellergeschoss, eine Scheune und eine Werkstatt. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage und eines Freistellplatzes möglich.

Lage: Attraktive Lage in Groß-Zimmern mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, 2 Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - Bushaltestelle fußläufig, Bundesstraßen komfortabel erreichbar

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.