Grünes Wohnen: Whg. mit eigenem Garten und TG-Stellplatz
04425 Taucha
Preis
118.000 €
Wohnfläche
44 m2
Preis pro m²
2.694 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065611
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Taucha. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die barrierearme Wohnung im Erdgeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 43,8 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenabteil zum Grundriss. Komfortables Wohnen versprechen die attraktiven Ausstattungsmerkmale. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.
Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Ebenso bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Taucha mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in ca. 2 km
Nahversorgung: Geschäfte wie 2 Supermärkte und Apotheke ca. 1 km entfernt
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1,3 km, A14 komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
3
Etagenanzahl
44 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
118.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.694 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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