Großes, gestaltbares EFH mit Garten, Garage und 2 Freistellplätzen

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2015.

Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Für ein freundliches Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Einbauküche, einen Laminatboden und eine Fußbodenheizung.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank eines Balkons sowie des ca. 682 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und bewundern Sie die Natur oder den beeindruckenden Sternenhimmel. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage und 2 Freistellplätze.

Lage: Attraktive Lage in Bobingen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.